ELEGANTE ADOSADA REFORMADA CON VISTAS PANORÁMICAS EN VENTA EN ALOHA GARDENS, NUEVA ANDALUCÍA

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Características

Referencia

1193AMA

Precio

€1,395,000

Ubicación

Nueva Andalucía

Area

Marbella

Tipo de Propiedad

Adosada

Dormitorios

Baños

Parcela

0 m²

Construido

255 m²

Terraza

41 m²

Solarium

0 m²

Garden

0 m²

ELEGANTE ADOSADA REFORMADA CON VISTAS PANORÁMICAS EN VENTA EN ALOHA GARDENS, NUEVA ANDALUCÍA Una residencia adosada de alto nivel que combina diseño contemporáneo, amplias terrazas y una ubicación privilegiada en la Golf Valley de Marbella. Esta magnífica vivienda adosada, recientemente reformada, está considerada una de las mejores propiedades dentro de la exclusiva urbanización Aloha Gardens, una de las más demandadas de Nueva Andalucía. Ubicada en una zona céntrica y tranquila, ofrece una combinación perfecta de lujo moderno, vistas panorámicas y acceso inmediato a restaurantes, cafés, pistas de pádel y tenis, así como a los campos de golf más prestigiosos de la zona como Los Naranjos, Aloha Golf y Las Brisas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Vivienda adosada completamente reformada • 255 m² construidos más amplias terrazas • 4 dormitorios y 3 baños • Orientación sur con sol durante todo el día • Vistas al mar y vistas abiertas desde la planta baja • Zona de estar diáfana con cocina equipada Miele • Solárium en la azotea con jacuzzi, sauna y cocina exterior • Varias terrazas diseñadas para disfrutar al aire libre • Sistema de sonido Sonos en toda la vivienda y terrazas • Dos plazas de aparcamiento (una privada y una alquilada con opción de ampliación) • Urbanización con tres piscinas comunitarias DISEÑO CONTEMPORÁNEO Y ESPACIOS ABIERTOS La planta baja ofrece un ambiente luminoso y elegante, con una distribución abierta donde el salón se integra perfectamente con la moderna cocina equipada con electrodomésticos Miele. Los grandes ventanales correderos conectan con una amplia terraza que incluye cocina exterior y zona lounge, ideal para relajarse o recibir invitados. En este nivel también se encuentra un dormitorio de invitados y un baño completo, aportando versatilidad a la vivienda. ZONA DE DORMITORIOS CON TERRAZAS PRIVADAS La primera planta está destinada a la zona de descanso. El dormitorio principal dispone de baño en suite y acceso a una terraza privada equipada con sofá, chimenea y tumbona, perfecta para disfrutar del entorno y las vistas. Dos dormitorios adicionales comparten un baño elegantemente diseñado, ideal para familia o invitados. SOLÁRIUM PANORÁMICO – UN ESPACIO ÚNICO La última planta alberga un impresionante solárium panorámico, el auténtico protagonista de la vivienda. Incluye jacuzzi, sauna y una cocina exterior completamente equipada, todo ello con espectaculares vistas sobre Nueva Andalucía y el Mar Mediterráneo. Un espacio exclusivo para disfrutar del estilo de vida de Marbella durante todo el año. UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN NUEVA ANDALUCÍA – GOLF VALLEY Aloha Gardens destaca por su excelente ubicación, que permite acceder caminando a servicios, restaurantes y zonas deportivas, mientras se encuentra a pocos minutos de Puerto Banús, del centro de Marbella y de las playas. La urbanización está impecablemente mantenida y ofrece tres piscinas comunitarias, jardines maduros y un entorno exclusivo. UNA OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL EN ALOHA GARDENS Ideal como residencia habitual, vivienda vacacional de lujo o inversión de alta rentabilidad, esta propiedad está considerada la mejor unidad dentro de Aloha Gardens. Una oportunidad única para adquirir una vivienda lista para entrar a vivir, con vistas panorámicas, excelentes calidades y una de las ubicaciones más deseadas de Marbella.

Caracteristicas

Terraza Cubierta

Ascensor

Cerca de Transporte

Terraza Privada

Doble acristalamiento

Armarios Empotrados

Solario

WiFi

Sauna

Jacuzzi

Fibra óptica

Orientación

Este

Sur

Oeste

Climatización

Aire Acondicionado

A/A Frio

A/A Caliente

Vistas

Vistas al Mar

Vistas a Montaña

Vistas Panorámicas

Vistas Urbanas

Posición

Cerca de Golf

Cerca de Puerto

Urbanización

Cerca del Mar

Cerca de Tiendas

Cerca de Cuidad

Cerca de Colegios

Ciudad

Cerca de los Bosques

Cerca de Marina

Estado

Excelente estado de conservación

Renovado Recientemente

Reformado Recientemente

Piscina

Piscina Comunitaria

Con Calefacción

Muebles

Completamente Amueblada

Cocina

Cocina Equipada

Jardin

Jardín Comunitario

Seguridad

Recinto Cerrado

Seguridad de 24 horas

Persianas Eléctricas

Caja fuerte

Aparcamiento

Párking Subterráneo

Garaje

More Than One

Servicios Públicos

Electricidad

Categoría

Casas de vacaciónes

Inversion

Golf

Lujo

Reventa

Contemporáneo

Gastos de comunidad: €395 / mes

Tasa de retirada de basura: €195 / año

Impuesto sobre bienes e inmuebles - IBI: €1,427 / año

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Ref. 1193AMA

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