Pareada en venta en Estepona, Estepona
Características
Referencia
R5031964
Precio
€465,000
Ubicación
Estepona
Area
Estepona
Tipo de Propiedad
Pareada
Dormitorios
3
Baños
2
Parcela
128 m2
Construido
128 m2
Terraza
20 m2
Solarium
0 m2
Garden
0 m2
Bienvenido a su nuevo y espacioso adosado de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Bel Air, en la prestigiosa Nueva Milla de Oro.
Esta joya se encuentra en una urbanización cerrada y segura, con solo una pared medianera y un único vecino (sin transmisión de ruidos).
La propiedad cuenta con una licencia de alquiler activa, con las siguientes proyecciones de rentabilidad:
Temporada baja: hasta 2.200 €/mes
Temporada alta: 5.000 €/mes con una ocupación del 66%
Estimación anual total: 31.800 €.
En el interior, encontrará un amplio salón-comedor de concepto abierto recientemente renovado, con una acogedora chimenea que se abre a una terraza privada y jardín, a tan solo unos pasos de la piscina. Este espacio es perfecto para disfrutar de cenas al aire libre, reuniones sociales o simplemente para aprovechar más de 300 días de sol al año en la Costa del Sol.
La moderna cocina, equipada con un práctico rincón de lavandería, y un elegante baño en la planta baja aportan máxima comodidad. En la planta superior, tres dormitorios dobles garantizan espacio y confort para toda la familia.
Bel Air es un auténtico tesoro oculto — junto al club de pádel y tenis Bel Air, a minutos de la playa de Costalita (900 m), de prestigiosos campos de golf como Los Flamingos, y a tan solo 10 minutos en coche del vibrante Puerto Banús.
Para las familias, la ubicación es ideal: a pocos minutos de colegios reconocidos como el International School Estepona (10 minutos) y el Colegio San José (15 minutos).
¿Necesita servicios? Supermercados, farmacias y un club de tenis y pádel se encuentran a tan solo 5 minutos caminando, y tanto Puerto Banús como Estepona están a apenas 15 minutos en coche. La piscina comunitaria y los jardines cuidados elevan su experiencia de vida, todo dentro de un entorno seguro y familiar.
Con 108 m² construidos más 20 m² adicionales de dos terrazas, este luminoso oasis orientado al sur está listo para entrar a vivir. Ya sea que busque su hogar permanente, un refugio vacacional o una inversión con gran potencial de alquiler a corto plazo, este adosado lo tiene todo.
Disfrute de lo mejor del estilo de vida relajado de Bel Air, con asistencia sanitaria en Hospiten Estepona (a 5 minutos) y acceso rápido a la A7.
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Doble acristalamiento
Armarios Empotrados
Climatización
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Posición
Cerca de Tiendas
Cerca de Colegios
Piscina
Piscina Comunitaria
Muebles
Completamente Amueblada
Jardin
Jardín Comunitario
Gastos de comunidad: €110 / mes
Tasa de retirada de basura: €0 / año
Impuesto sobre bienes e inmuebles - IBI: €463 / año
