ECCEZIONALE VILLA IN STILE CONTEMPORANEO A NUEVA ANDALUCIA
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
ID Immobile
1093AMA
Prezzo
€2,490,000
Ubicazione
Nueva Andalucía
Area
Marbella
Tipo di proprietà
Villa indipendente
Camere da letto
6
Bagni
6
Dimensione terreno
1150 m2
Costruito
310 m2
Terrazza
0 m2
Solarium
0 m2
Garden
0 m2
VILLA CONTEMPORANEA RISTRUTTURATA IN VENDITA A NUEVA ANDALUCÍA, MARBELLA: ELEGANZA, COMFORT E POSIZIONE IMBATTIBILE
Nel cuore di una delle zone più ambite di Marbella, questa villa di lusso completamente ristrutturata rappresenta un perfetto equilibrio tra design moderno e charme senza tempo. Situata in una tranquilla e prestigiosa area residenziale di Nueva Andalucía bassa, a pochi passi da ristoranti, negozi e servizi essenziali, questa proprietà offre un'esperienza abitativa impareggiabile per chi cerca comfort, privacy e uno stile di vita mediterraneo di alto livello.
Un Progetto di Ristrutturazione Straordinario
Costruita originariamente negli anni '70, la villa è stata trasformata con una ristrutturazione completa e curata nei minimi dettagli:
• Aggiunta di un secondo piano con solarium panoramico
• Realizzazione di una guest house indipendente
• Layout moderno e funzionale, pensato per la vita quotidiana e l’intrattenimento
Spazi Interni Raffinati e Funzionali
Piano terra:
Un luminoso spazio open space accoglie il soggiorno, la zona pranzo e una cucina di design completamente attrezzata. Su questo livello si trovano anche tre camere da letto con bagno en-suite e un bagno per gli ospiti.
Piano superiore:
Interamente dedicato alla suite padronale e a un’ulteriore camera per gli ospiti, entrambe con cabina armadio e bagno privato. Il salone al piano superiore si apre sull’ampio solarium con vista mare, perfetto per rilassarsi o organizzare cene e momenti conviviali.
Spazi Esterni da Sogno
• Piscina privata riscaldata con acqua salata
• Jacuzzi integrata
• Palestra all’aperto
• Giardino curatissimo, che garantisce privacy e un’atmosfera di totale relax
Guest House Indipendente
Una dependance con accesso separato ospita soggiorno, camera da letto e bagno. Perfetta per accogliere ospiti o come unità da reddito, mantiene la privacy rispetto alla villa principale.
Caratteristiche Aggiuntive
• Garage chiuso + carport per 2 auto
• Soluzioni abitative ideali per famiglie numerose o investitori
• Prossimità a scuole internazionali, servizi sanitari e centri commerciali
• Vicinanza ai migliori campi da golf della zona: Las Brisas, Aloha Golf, Los Naranjos
Questa villa rappresenta un’opportunità rara di vivere in una delle zone più esclusive della Costa del Sol, combinando design contemporaneo, posizione strategica e spazi generosi per vivere al meglio ogni stagione dell’anno.
Contattaci oggi per prenotare una visita privata e scoprire di persona questa proprietà unica a Nueva Andalucía.
Caratteristiche
Terrazza coperta
Terrazza privata
Ripostiglio
Bagno privato
Armadi a muro
Solarium
Palestra
Appartamento ospiti
Jacuzzi
Barbecue
Climate Control
Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento
Viste
Mare
Montagna
Panoramica
Giardino
Piscina
Collocamento
Vicino al golf
Vicino al porto
Vicino al mare
Vicino ai negozi
Vicino alla città
Vicino alle scuole
Condizione
Eccellente
Recentemente rinnovato
Piscina
Privata
Mobilia
Opzionale
Cucina
Furnished
Completamente arredata
Giardino
Privato
Sicurezza
Sistema di allarme
Parcheggio
Garage
Privato
Più di uno
Categoria
Investimento
Golf
Lusso
Rivendita
Valutazione energetica
In Progress
Valutazione delle emissioni di CO2
In Progress
Spese condominiali: €0 / mese
Tassa di rimozione dei rifiuti: €139 / anno
Tassa sulla proprietà - IBI: €1,288 / anno
