VILLA MODERNA DI LUSSO IN VENDITA A NUEVA ANDALUCÍA | MARBELLA

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CARATTERISTICHE PRINCIPALI

ID Immobile

1138AMA

Prezzo

€3,550,000

Ubicazione

Nueva Andalucía

Area

Marbella

Tipo di proprietà

Villa indipendente

Camere da letto

Bagni

Dimensione terreno

1038 m²

Costruito

435 m²

Terrazza

103 m²

Solarium

0 m²

Garden

0 m²

VILLA MODERNA DI LUSSO IN VENDITA A NUEVA ANDALUCÍA, MARBELLA ELEGANZA CONTEMPORANEA NEL CUORE DELLA GOLF VALLEY Situata in una delle zone residenziali più prestigiose di Marbella, questa villa moderna rappresenta una fusione perfetta tra stile architettonico, design spazioso e comfort raffinato. Immersa in un terreno di 1.038 m², la proprietà dispone di 435 m² costruiti e 103 m² di terrazze, offrendo un’esperienza abitativa indoor-outdoor ideale nel cuore di Nueva Andalucía. Caratteristiche principali: • 4 Camere da letto • 4 Bagni • Superficie costruita: 435 m² • Terrazze: 103 m² • Terreno: 1.038 m² • Piscina privata e giardino • Cucina moderna a pianta aperta • Grandi vetrate e finiture di pregio • Posizione tranquilla e sicura • Vicina a campi da golf e Puerto Banús DESIGN ESCLUSIVO E INTERNI DI ALTO LIVELLO Distribuita su più livelli, la villa include 4 ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno en-suite. Gli interni sono inondati di luce naturale grazie alle grandi vetrate a tutta altezza, che si affacciano sul giardino e sulla piscina. Il design valorizza una palette cromatica neutra, materiali pregiati e un’estetica minimalista che trasmette calma ed eleganza. FLUSSO ARMONICO TRA INTERNI ED ESTERNI La cucina a pianta aperta, la zona pranzo e il soggiorno si integrano perfettamente con le terrazze esterne e il giardino paesaggistico, offrendo spazi ideali per momenti di relax, convivialità o per godere del sole mediterraneo. La piscina privata e il solarium sono circondati da una vegetazione matura, che garantisce privacy e tranquillità. POSIZIONE STRATEGICA A NUEVA ANDALUCÍA Inserita in un quartiere residenziale sicuro e tranquillo, questa villa gode di una posizione privilegiata vicino ai più rinomati campi da golf della Costa del Sol, come Las Brisas, Aloha e Los Naranjos. Scuole internazionali, ristoranti gourmet e boutique esclusive sono a breve distanza, mentre le spiagge dorate e la vivace vita notturna di Puerto Banús si raggiungono in pochi minuti. UNA SOLUZIONE IDEALE PER VIVERE O INVESTIRE A MARBELLA Che si tratti di una residenza principale, di una casa vacanze o di un investimento per affitti di alto livello, questa villa contemporanea offre una combinazione perfetta di location, design e qualità di vita. Un’opportunità rara in una delle zone più ricercate di Marbella.

Caratteristiche

Terrazza coperta

Terrazza privata

Bagno privato

Doppio vetro

Armadi a muro

Solarium

Barbecue

Domotica

Orientamento

Verso Ovest

Climate Control

Aria condizionata

Camino

Riscaldamento a pavimento

Viste

Giardino

Piscina

Collocamento

Vicino al golf

Vicino al porto

Vicino al mare

Vicino ai negozi

Vicino alla città

Vicino alle scuole

Condizione

Eccellente

Piscina

Privata

Cucina

Completamente arredata

Giardino

Privato

Paesaggistico

Sicurezza

Sistema di allarme

Parcheggio

Privato

Più di uno

Categoria

Investimento

Golf

Lusso

Rivendita

Spese condominiali: €37 / mese

Tassa di rimozione dei rifiuti: €278 / anno

Tassa sulla proprietà - IBI: €1,742 / anno

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Rif. 1138AMA

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