VILLA MODERNA IN VENDITA NELLA GOLF VALLEY A NUEVA ANDALUCÍA | MARBELLA

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CARATTERISTICHE PRINCIPALI

ID Immobile

1140AMA

Prezzo

€4,975,000

Ubicazione

Nueva Andalucía

Area

Marbella

Tipo di proprietà

Villa indipendente

Camere da letto

Bagni

Dimensione terreno

1112 m²

Costruito

553 m²

Terrazza

200 m²

Solarium

0 m²

Garden

0 m²

VILLA MODERNA IN VENDITA NELLA GOLF VALLEY A NUEVA ANDALUCÍA ELEGANZA CONTEMPORANEA NEL CUORE DI LA CERQUILLA Questa villa moderna si trova in una delle zone residenziali più prestigiose di Nueva Andalucía, nel cuore della famosa Golf Valley. Situata su un terreno elevato, offre grande privacy, viste spettacolari sul campo da golf e un’atmosfera esclusiva immersa nella natura e nel lusso. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Circa 435 m² costruiti • Terreno elevato in zona esclusiva • Interni open-space con grandi vetrate • Piscina a sfioro e giardino paesaggistico • Sala cinema e piano per l’intrattenimento • Camere da letto en-suite con vista sul golf • Finiture di pregio e tecnologia smart home • Vicino a golf, Puerto Banús, ristoranti e servizi SPAZI INTERNI LUMINOSI E BEN DISTRIBUITI Distribuita su più livelli, la proprietà accoglie con un ingresso a doppia altezza che conduce a spazi living open space ampi e luminosi. Le aree soggiorno e pranzo si collegano perfettamente alle terrazze esterne, al giardino paesaggistico e alla piscina a sfioro, perfette per intrattenere ospiti o rilassarsi all’aperto. ZONA NOTTE PRIVATA E SPAZIO PER IL TEMPO LIBERO Il piano superiore ospita camere da letto con bagno en-suite e vista panoramica sul campo da golf. Il livello inferiore è pensato per il relax e lo svago, con una sala cinema e spazi multifunzionali ideali per creare una palestra, una spa o una lounge. FINITURE DI ALTO LIVELLO E POSIZIONE STRATEGICA Realizzata con materiali di prima qualità, la villa dispone di tecnologia domotica avanzata e dettagli di design contemporaneo. La posizione privilegiata permette di raggiungere facilmente Puerto Banús, le spiagge, i campi da golf, le scuole internazionali e i migliori ristoranti della zona.

Caratteristiche

Terrazza coperta

Terrazza privata

Ripostiglio

Bagno privato

Doppio vetro

Armadi a muro

Solarium

Sala giochi

Barbecue

Seminterrato

Orientamento

Verso nord

Verso est

Climate Control

Aria condizionata

Camino

Riscaldamento a pavimento

Viste

Mare

Montagna

Panoramica

Giardino

Piscina

Golf

Collocamento

Vicino al golf

Vicino al porto

Vicino al mare

Vicino ai negozi

Vicino alla città

Vicino alle scuole

In prima linea di Golf

Condizione

Eccellente

Piscina

Privata

Mobilia

Completamente arredato

Cucina

Completamente arredata

Giardino

Privato

Sicurezza

Sistema di allarme

Persiane elettriche

Parcheggio

Garage

Privato

Più di uno

Categoria

Investimento

Golf

Lusso

Rivendita

Spese condominiali: €0 / mese

Tassa di rimozione dei rifiuti: €278 / anno

Tassa sulla proprietà - IBI: €1,968 / anno

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Rif. 1140AMA

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