VILLA RUSTICA DI LUSSO CON VISTA MARE IN VENDITA NEL CUORE DI ELVIRIA | MARBELLA EAST
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
ID Immobile
1170AMA
Prezzo
€1,650,000
Ubicazione
Elviria
Area
Marbella
Tipo di proprietà
Villa indipendente
Camere da letto
5
Bagni
5
Dimensione terreno
1003 m2
Costruito
466 m2
Terrazza
52 m2
Solarium
0 m2
Garden
0 m2
FANTASTICA OPPORTUNITA': VILLA RUSTICA DI LUSSO CON VISTA MARE NEL CUORE DI ELVIRIA, MARBELLA EST
Un’elegante residenza in stile andaluso, completamente ristrutturata con materiali di alta qualità, situata in una delle zone più prestigiose di Marbella Est.
Questa splendida villa in stile rustico offre una perfetta combinazione di fascino mediterraneo, comfort moderno e posizione privilegiata. Situata nel cuore di Elviria, una delle aree residenziali più ricercate della Costa del Sol, la proprietà gode di meravigliose viste sul mare e di un’atmosfera di assoluta tranquillità, a pochi minuti dalle spiagge, dai ristoranti e dai servizi locali.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• Superficie costruita: 466 m²
• Terreno: 1.003 m²
• Terrazze: 52 m²
• 5 camere da letto e 5 bagni
• Ampia villa principale + zona ospiti indipendente
• Vista panoramica sul mare e sul verde circostante
• Piscina privata e giardino paesaggistico con piante mature
• Terrazze multiple per vivere e cenare all’aperto
• Ristrutturata completamente nel 2002 con materiali di alta qualità
• Aria condizionata, camino e pavimenti in cotto naturale
• Garage e posti auto privati
• Posizione centrale a pochi minuti da negozi, golf club e spiagge di Elviria
LOCATION PRIVILEGIATA
Elviria è una delle zone più ambite di Marbella Est, apprezzata per la sua atmosfera tranquilla, i servizi di alto livello e la vicinanza alle migliori spiagge della costa. La villa si trova in una posizione centrale, perfettamente collegata con Marbella centro (10 minuti) e Puerto Banús (15 minuti), oltre che con scuole internazionali e rinomati campi da golf come Santa María Golf e Greenlife Golf.
DESIGN ELEGANTE E TRADIZIONE ANDALUSA
La villa combina il fascino dello stile rustico andaluso con finiture contemporanee di pregio. Gli interni spaziosi si caratterizzano per soffitti con travi in legno, pavimenti in terracotta e ampie finestre che inondano gli ambienti di luce naturale. Le zone living e pranzo si aprono verso terrazze coperte e scoperte con splendide viste sul mare, ideali per vivere all’aperto tutto l’anno.
COMFORT E SPAZI INDIPENDENTI
Distribuita su due livelli, la proprietà offre una residenza principale con ampi spazi living e una zona ospiti separata, perfetta per amici o familiari. Le camere sono luminose e spaziose, ognuna con bagno privato. Gli spazi esterni includono una piscina privata, giardino paesaggistico con vegetazione matura e aree lounge per relax e intrattenimento.
STILE DI VITA MEDITERRANEO
Questa villa rappresenta l’essenza della vita a Marbella Est: sole, mare, privacy e charme autentico. Un rifugio perfetto per chi desidera una residenza elegante con vista mare, ideale sia come abitazione principale che come seconda casa di lusso sulla Costa del Sol.
Caratteristiche
Terrazza coperta
Terrazza privata
Ripostiglio
Doppio vetro
Armadi a muro
Appartamento ospiti
Ripostiglio
Barbecue
Vicino alla chiesa
Orientamento
Sud -ovest
Climate Control
Aria condizionata
Viste
Mare
Montagna
Giardino
Piscina
Golf
Foresta
Collocamento
Zona urbana
Vicino alle scuole
Condizione
Buona
Piscina
Privata
Mobilia
Parzialmente arredato
Cucina
Completamente arredata
Giardino
Privato
Sicurezza
Sistema di allarme
Citofono
Parcheggio
Privato
Utility
Elettricità
Acqua potabile
Categoria
Rivendita
Spese condominiali: €0 / mese
Tassa di rimozione dei rifiuti: €250 / anno
Tassa sulla proprietà - IBI: €2,464 / anno
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Rif. 1170AMA
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