ELEGANTE VILLA MODERNA IN VENDITA NEL CUORE DI NUEVA ANDALUCÍA | MARBELLA
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
ID Immobile
R5156410
Prezzo
€5,850,000
Ubicazione
Nueva Andalucía
Area
Marbella
Tipo di proprietà
Villa indipendente
Camere da letto
6
Bagni
6
Dimensione terreno
1503 m2
Costruito
545 m2
Terrazza
342 m2
Solarium
0 m2
Garden
0 m2
ELEGANTE VILLA MODERNA IN VENDITA NEL CUORE DI NUEVA ANDALUCÍA
Un rifugio esclusivo che unisce design contemporaneo, comfort assoluto e viste serene sul mare nella prestigiosa Golf Valley di Marbella.
Questa straordinaria villa moderna in vendita a Nueva Andalucía rappresenta un perfetto connubio tra stile mediterraneo contemporaneo e funzionalità avanzata. Realizzata con materiali di altissima qualità, offre un’atmosfera sofisticata e privata, arricchita da viste panoramiche sul mare, una piscina su misura e ampi spazi interni ed esterni dedicati al benessere e all’intrattenimento.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• 6 camere da letto e 5 bagni distribuiti su tre livelli
• Master suite con terrazze private, vasca idromassaggio e cabina armadio
• Zona wellness con piscina coperta, palestra attrezzata e sauna a vapore
• Cantina climatizzata e lounge per intrattenimento insonorizzato con bar
• Giardino tropicale paesaggistico con barbecue, terrazze e area relax
• Piscina di acqua salata con sistema KNX intelligente
• Pavimenti in legno a spina di pesce provenienti dalla Svezia
• Parcheggio privato, lavanderia e ampi spazi di stoccaggio
LOCATION PRESTIGIOSA
Situata nel cuore della rinomata Golf Valley di Nueva Andalucía, questa villa si trova in un ambiente residenziale esclusivo e a bassa densità, apprezzato da famiglie, professionisti e residenti internazionali. A pochi minuti si trovano tre dei migliori campi da golf della Costa del Sol: Los Naranjos, Aloha e Las Brisas. La posizione offre inoltre facile accesso a ristoranti di alta classe come Magna Café e Mosh Fun Kitchen, boutique di lusso e il celebre mercato di Centro Plaza.
ARCHITETTURA E DESIGN
La villa si sviluppa su tre livelli, progettati con grande attenzione alla luce naturale e alla fluidità degli spazi. Il piano principale presenta un ampio open space con cucina di design completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens, sala da pranzo, area TV e un elegante soggiorno che si apre su terrazze panoramiche con cucina esterna e zona pranzo. Ogni camera da letto dispone di bagno en-suite, garantendo massimo comfort e privacy.
L’intero piano superiore è dedicato alla master suite: un rifugio privato con cabina armadio, bagno elegante e due terrazze con jacuzzi e vista mare.
COMFORT E BENESSERE
Il piano inferiore è concepito per il relax e l’intrattenimento, con piscina interna, palestra professionale, sauna e cantina climatizzata. La lounge insonorizzata con bar e maxi schermo è perfetta per serate in compagnia. Gli esterni completano l’esperienza, con un giardino tropicale, area barbecue, pitch di pétanque e un innovativo sistema audio discreto.
LIFESTYLE ESCLUSIVO
Vivere a Nueva Andalucía significa godere di un perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi di lusso. Le famiglie hanno a disposizione scuole internazionali come Aloha College e la Swedish School Marbella, mentre gli sportivi possono scegliere tra padel, tennis e club rinomati. In pochi minuti si raggiungono le spiagge della Golden Mile e il glamour di Puerto Banús, con i suoi ristoranti sul mare, boutique di lusso e una vivace vita notturna.
Questa villa moderna in vendita a Nueva Andalucía è l’opportunità ideale per chi cerca una proprietà di alto livello in un quartiere sicuro ed esclusivo, dove privacy, comfort e stile di vita mediterraneo si fondono in maniera impeccabile.
Chiamaci in lingua italiana per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata al numero +34 663671888, WhatsApp disponibile.
Caratteristiche
Ripostiglio
Bagno privato
Doppio vetro
Palestra
Sala giochi
Ripostiglio
Barbecue
Orientamento
Sud
Climate Control
Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento
Viste
Mare
Giardino
Piscina
Condizione
Eccellente
Piscina
Riscaldata
Interna
Privata
Mobilia
Completamente arredato
Giardino
Privato
Parcheggio
Coperto
Più di uno
Valutazione energetica
B
Valutazione delle emissioni di CO2
B
Spese condominiali: €80 / mese
Tassa di rimozione dei rifiuti: €278 / anno
Tassa sulla proprietà - IBI: €2,458 / anno
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Rif. R5156410
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