ELEGANTE TOWNHOUSE DI LUSSO IN VENDITA A EL PALMERAL, NUEVA ANDALUCÍA, MARBELLA
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
ID Immobile
R5167342
Prezzo
€1,495,000
Ubicazione
Aloha
Area
Marbella
Tipo di proprietà
Villetta a schiera
Camere da letto
3
Bagni
4
Dimensione terreno
0 m2
Costruito
225 m2
Terrazza
60 m2
Solarium
0 m2
Garden
0 m2
ELEGANTE TOWNHOUSE DI LUSSO IN VENDITA A EL PALMERAL, NUEVA ANDALUCÍA, MARBELLA
Una residenza completamente ristrutturata che unisce design contemporaneo, materiali di pregio e comfort su misura, nel cuore di Nueva Andalucía.
Situata all’interno della prestigiosa comunità recintata El Palmeral, questa raffinata townhouse rappresenta l’equilibrio perfetto tra eleganza moderna e funzionalità quotidiana. A pochi minuti da Puerto Banús, la proprietà gode di una posizione ideale vicino a ristoranti rinomati, boutique esclusive, scuole internazionali e alcuni dei migliori campi da golf della Costa del Sol.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• Proprietà “Turnkey” pronta per essere abitata, con arredamento e dettagli di design inclusi
• Cucina su misura SANTOS con elettrodomestici Siemens Studio Line e piani in Silestone
• Bagni eleganti con pavimenti riscaldati, rubinetteria Fantini e sanitari Villeroy & Boch
• Zona living open space con camino di design e illuminazione personalizzata
• Tre camere da letto spaziose e tre bagni moderni, tra cui una suite padronale
• Tre terrazze private con area barbecue, tende elettriche, ventilatori a soffitto e viste su La Concha
• Rooftop solarium ideale per cene al tramonto e momenti di relax
• Sistema domotico completo per luci, tapparelle, climatizzazione e riscaldamento
• Climatizzazione Fujitsu e sistema aerotermico Daikin
• Sicurezza avanzata con videosorveglianza, allarme, videocitofono e porta blindata
• Zona wellness comune con sauna, palestra, piscina e giardini curati
• Garage privato con pavimento in resina e accesso diretto
• Finiture di alta qualità: carte da parati di lusso, guardaroba con illuminazione LED, corrimano in bronzo, tende artigianali
LOCATION ESCLUSIVA
El Palmeral è una delle comunità più rinomate di Nueva Andalucía, una zona residenziale elegante e tranquilla, a pochi minuti dal glamour di Puerto Banús e dalle spiagge di Marbella. L’area è circondata da ristoranti gourmet, centri benessere, scuole internazionali e campi da golf di fama mondiale come Las Brisas, Aloha e Los Naranjos.
DESIGN ELEGANTE E FUNZIONALE
La proprietà si sviluppa su quattro livelli per oltre 280 m² costruiti e offre un’armoniosa combinazione di materiali naturali, luce e texture. Gli interni open space creano un’atmosfera accogliente e sofisticata, mentre le ampie terrazze e il solarium offrono spazi ideali per godersi il clima mediterraneo e le viste sulla valle e sulla montagna La Concha.
COMFORT E TECNOLOGIA
Ogni dettaglio è stato curato con precisione: dai sistemi di climatizzazione intelligenti alla domotica completa. La cucina completamente attrezzata, i bagni di design e gli arredi su misura riflettono uno standard di qualità eccezionale. Il garage privato, la sauna e la piscina comune aggiungono ulteriore valore e praticità.
STILE DI VITA MEDITERRANEO
Questa townhouse rappresenta l’essenza dello stile di vita di Marbella: sole, benessere, cucina raffinata e comfort assoluto. Perfetta come residenza principale o seconda casa di lusso, è un’occasione unica per vivere la Costa del Sol in un ambiente sicuro, moderno e di prestigio.
Caratteristiche
Terrazza coperta
Vicino ai mezzi di trasporto
Terrazza privata
TV satellitare
Doppio vetro
Armadi a muro
Solarium
Wifi
Palestra
Sauna
Barbecue
Domotica
Fibra ottica
Orientamento
Sud
Climate Control
Aria condizionata
Camino
Riscaldamento a pavimento nei bagni
Viste
Montagna
Panoramica
Giardino
Piscina
Città
Collocamento
Vicino al golf
Zona urbana
Vicino ai negozi
Vicino alle scuole
Condizione
Eccellente
Recentemente rinnovato
Piscina
Condominiale
Mobilia
Completamente arredato
Cucina
Completamente arredata
Giardino
Condominiale
Sicurezza
Complesso residenziale privato
Sistema di allarme
Persiane elettriche
Parcheggio
Garage
Utility
Elettricità
Categoria
Lusso
Spese condominiali: €275 / mese
Tassa di rimozione dei rifiuti: €185 / anno
Tassa sulla proprietà - IBI: €1,211 / anno
