VILLA ZÉPHIRE – VILLA DE LUJO CON VISTAS AL MAR EN ROCÍO DE NAGÜELES | MARBELLA GOLDEN MILE
Características
Referencia
1173AMA
Precio
€3,850,000
Ubicación
The Golden Mile
Area
Marbella
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
4
Baños
4
Parcela
1188 m2
Construido
277 m2
Terraza
67 m2
Solarium
0 m2
Garden
0 m2
VILLA ZÉPHIRE – VILLA DE LUJO CON VISTAS AL MAR EN ROCÍO DE NAGÜELES, MARBELLA GOLDEN MILE
Una villa contemporánea lista para habitar, con un proyecto exclusivo de renovación y sostenibilidad previsto para 2025, situada en una de las zonas más prestigiosas de la Milla de Oro de Marbella.
Ubicada en la distinguida zona residencial de Rocío de Nagüeles, una de las más codiciadas de la Milla de Oro de Marbella, Villa Zéphire combina a la perfección elegancia moderna, confort y privacidad. Con vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a la montaña La Concha, esta propiedad representa la esencia del estilo de vida mediterráneo más refinado, a pocos minutos del centro de Marbella, Puerto Banús y las playas más exclusivas de la Costa del Sol.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie construida: 210 m²
• Parcela: 1.200 m²
• Terrazas: 83 m²
• 4 dormitorios, cada uno con baño en suite
• Piscina climatizada y jardín paisajístico con vegetación mediterránea
• Orientación suroeste con vistas al mar y a La Concha
• Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama
• Sistema domótico, iluminación LED y persianas eléctricas
• Garaje para 2 coches y aparcamiento exterior adicional
• Mobiliario de diseño incluido en el precio
• Proyecto de mejora y actualización previsto para 2025, con soluciones sostenibles e innovaciones arquitectónicas
UBICACIÓN PRIVILEGIADA – ROCÍO DE NAGÜELES, MARBELLA GOLDEN MILE
Rocío de Nagüeles es una de las zonas residenciales más exclusivas de Marbella, situada entre el centro de la ciudad y la Milla de Oro, a los pies de la icónica montaña La Concha. La zona combina privacidad y proximidad, con fácil acceso a Puerto Banús, clubes de playa, restaurantes gourmet, boutiques de lujo y colegios internacionales. Su ubicación estratégica la convierte en un enclave perfecto tanto para vivir todo el año como para disfrutar de estancias de lujo.
DISEÑO CONTEMPORÁNEO Y ARQUITECTURA MEDITERRÁNEA
Villa Zéphire destaca por su elegante arquitectura mediterránea contemporánea. Los interiores luminosos se abren hacia amplias terrazas y zonas de descanso al aire libre, creando una conexión fluida con el entorno natural. Las líneas limpias, los materiales nobles y la paleta neutra refuerzan el equilibrio entre elegancia y confort moderno. El salón con chimenea se une al comedor y a la cocina de diseño, creando un ambiente ideal para el día a día o para recibir invitados.
CONFORT, BIENESTAR Y ESTILO DE VIDA
Diseñada para un estilo de vida exclusivo y relajado, la villa ofrece el máximo confort en un entorno elegante. La piscina climatizada, el jardín privado y las terrazas cubiertas son perfectos para disfrutar del sol de Marbella durante todo el año. El sistema domótico, la climatización y la iluminación inteligente garantizan una experiencia de vida moderna y cómoda.
LA ESENCIA DEL LUJO MEDITERRÁNEO
Lista para habitar y con un proyecto de actualización previsto para 2025, Villa Zéphire encarna la auténtica esencia del lujo contemporáneo en la Milla de Oro de Marbella. Una oportunidad única para quienes buscan una residencia elegante en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol.
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Armarios Empotrados
Orientación
Orientación Sur
Orientación Oeste
Climatización
Aire Acondicionado
Vistas
Vistas al Mar
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Posición
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca del Mar
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Estado
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina
Piscina Privada
Muebles
Completamente Amueblada
Cocina
Furnished
Cocina Equipada
Jardin
Jardín Privado
Seguridad
Alarma
Persianas Eléctricas
Aparcamiento
Garaje
Párking Privado
More Than One
Categoría
Golf
Lujo
Gastos de comunidad: €0 / mes
Tasa de retirada de basura: €139 / año
Impuesto sobre bienes e inmuebles - IBI: €1,609 / año
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(+34) 600 470 047
Ref. 1173AMA
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