VILLA ZÉPHIRE – VILLA DI LUSSO CON VISTA MARE IN VENDITA A ROCÍO DE NAGÜELES | MARBELLA GOLDEN MILE
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
ID Immobile
1173AMA
Prezzo
€3,850,000
Ubicazione
The Golden Mile
Area
Marbella
Tipo di proprietà
Villa indipendente
Camere da letto
4
Bagni
4
Dimensione terreno
1188 m2
Costruito
277 m2
Terrazza
67 m2
Solarium
0 m2
Garden
0 m2
VILLA ZÉPHIRE – VILLA DI LUSSO CON VISTA MARE A ROCÍO DE NAGÜELES, GOLDEN MILE
Un’elegante villa moderna pronta da abitare, con un progetto di rinnovamento esclusivo previsto per il 2025, situata nel cuore della Golden Mile di Marbella.
Situata nell’esclusiva zona residenziale di Rocío de Nagüeles, una delle più ambite di Marbella Golden Mile, Villa Zéphire rappresenta l’equilibrio perfetto tra design contemporaneo, comfort e privacy. Con viste panoramiche sul mare e sulla montagna La Concha, questa proprietà unisce l’eleganza mediterranea alla funzionalità moderna, offrendo un rifugio di stile e benessere a pochi minuti dal centro di Marbella e dalle sue spiagge più rinomate.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• Superficie costruita: 210 m²
• Terreno: 1.200 m²
• Terrazze: 83 m²
• 4 camere da letto con bagno en-suite
• Piscina riscaldata e giardino paesaggistico con vegetazione mediterranea
• Orientamento sud-ovest con viste sul mare e su La Concha
• Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di fascia alta
• Domotica, illuminazione LED e tapparelle elettriche
• Garage per 2 auto e posto auto esterno
• Arredi di design inclusi nel prezzo
• Progetto di miglioramento e aggiornamento previsto per il 2025, volto a integrare soluzioni sostenibili e nuovi dettagli architettonici
LOCATION ESCLUSIVA – ROCÍO DE NAGÜELES, MARBELLA GOLDEN MILE
Rocío de Nagüeles è una delle aree più prestigiose di Marbella, situata ai piedi della montagna La Concha, tra il centro città e la Golden Mile. La posizione garantisce tranquillità e privacy, pur essendo a pochi minuti da Puerto Banús, dalle spiagge, dai ristoranti gourmet e dai rinomati beach club della costa. La zona è perfettamente collegata a scuole internazionali, campi da golf e boutique di lusso, rendendola ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di alto livello.
DESIGN MODERNO E DETTAGLI ARCHITETTONICI
Villa Zéphire è un esempio raffinato di architettura contemporanea mediterranea. I suoi spazi interni luminosi si aprono su terrazze panoramiche e zone relax che esaltano la connessione con la natura. Le linee pulite, i materiali di alta qualità e i toni neutri creano un’atmosfera di eleganza e serenità. Il soggiorno open space con camino si collega alla zona pranzo e alla cucina moderna, favorendo una vita quotidiana fluida e conviviale.
COMFORT, LIFESTYLE E BENESSERE
Il design della villa è pensato per un lifestyle esclusivo e rilassato. La piscina riscaldata e il giardino privato offrono un ambiente ideale per godersi il sole della Costa del Sol durante tutto l’anno. Gli interni climatizzati, la domotica avanzata e gli spazi esterni coperti rendono questa villa perfetta sia per vivere tutto l’anno che per trascorrere soggiorni di puro relax.
STILE DI VITA MEDITERRANEO
Villa Zéphire incarna l’essenza del lusso contemporaneo a Marbella: luce, spazio, design e privacy. Pronta da abitare, ma con un progetto di aggiornamento che ne eleva ulteriormente il valore e l’esclusività, rappresenta una straordinaria opportunità d’investimento e una dimora perfetta nel cuore della Golden Mile.
Caratteristiche
Terrazza coperta
Terrazza privata
Ripostiglio
Bagno privato
Armadi a muro
Orientamento
Verso sud
Verso Ovest
Climate Control
Aria condizionata
Viste
Mare
Panoramica
Giardino
Piscina
Collocamento
Vicino al golf
Vicino al porto
Vicino al mare
Vicino ai negozi
Vicino alla città
Vicino alle scuole
Vicino al porto
Condizione
Eccellente
Recentemente rinnovato
Piscina
Privata
Mobilia
Completamente arredato
Cucina
Furnished
Completamente arredata
Giardino
Privato
Sicurezza
Sistema di allarme
Persiane elettriche
Parcheggio
Garage
Privato
Più di uno
Categoria
Golf
Lusso
Spese condominiali: €0 / mese
Tassa di rimozione dei rifiuti: €139 / anno
Tassa sulla proprietà - IBI: €1,609 / anno
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Rif. 1173AMA
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