Ático Dúplex en venta en Marbella, Marbella
Características
Referencia
R4886854
Precio
€1,095,000
Ubicación
Marbella Town
Area
Marbella
Tipo de Propiedad
Ático Dúplex
Dormitorios
4
Baños
3
Parcela
0 m2
Construido
139 m2
Terraza
143 m2
Solarium
0 m2
Garden
0 m2
Elegante ático moderno - La Cañada Homes, Marbella
Donde la elegancia moderna se encuentra con el estilo de vida de Marbella
Entra en un hogar que ofrece mucho más que espacio habitable: este ático dúplex te invita a experimentar la verdadera esencia de la vida en Marbella. Ubicado en La Cañada Homes, una exclusiva comunidad cerrada de solo 49 residencias, combina arquitectura contemporánea con privacidad, confort y vistas impresionantes al Mediterráneo, la ciudad de Marbella y las montañas de Sierra Blanca.
Desde el primer momento, la luz inunda la zona de estar de planta abierta. Grandes puertas correderas conectan perfectamente el interior con las amplias terrazas: perfectas para el café de la mañana con el sol naciente o cócteles al atardecer mientras el cielo se tiñe de oro sobre el mar.
Características principales:
* 4 amplios dormitorios distribuidos en dos niveles para máxima privacidad
* 3 elegantes baños con acabados de alta calidad
* Salón-comedor de planta abierta con cocina totalmente equipada
* Orientación suroeste para sol todo el día
* Terrazas panorámicas (143 m²) con zonas de estar, comedor y solárium
* Jacuzzi privado con vistas ininterrumpidas al mar
* Sistema de seguridad en el hogar
* Aire acondicionado completo (frío/calor) en toda la vivienda
Comunidad y ubicación:
La Cañada Homes es una promoción boutique de baja densidad con seguridad 24 horas, jardines paisajísticos y piscina privada.
* 15 minutos andando al casco antiguo de Marbella
* 30 minutos andando a la playa
* 15 minutos en coche a Puerto Banús
* Acceso directo al centro comercial La Cañada y a la autovía A-7
¿Por qué destaca esta propiedad?
Mientras que las zonas premium como Sierra Blanca o la Milla de Oro alcanzan los 7.000–15.000 €/m², este ático ofrece un estilo de vida similar a un precio mucho más atractivo, sin sacrificar confort, vistas ni exclusividad. La combinación de calidad de construcción moderna (2019), amplios espacios exteriores y una comunidad íntima lo hacen ideal para:
* Familias internacionales que buscan una residencia segura todo el año
* Profesionales que trabajan en remoto y desean un hogar con espacio, luz y dirección en Marbella
* Inversores de estilo de vida que buscan alta rentabilidad en el segmento de lujo
Perspectiva de inversión
El mercado de lujo de Marbella ha experimentado un crecimiento de precios del 5–8% anual en los últimos dos años, con más del 30% de las transacciones realizadas por compradores internacionales. Los áticos de alta calidad en comunidades boutique siguen siendo escasos, lo que convierte esta propiedad en un hogar para disfrutar y una inversión inteligente.
Esto no es solo un ático: es un refugio privado, una declaración de estilo de vida y una oportunidad única en una de las zonas residenciales más deseadas de Marbella.
¿Quieres saber más o concertar una visita? ¡Contáctanos! El equipo de Dream Property Marbella estará encantado de responder a todas tus preguntas.
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Ascensor
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Solario
WiFi
Lavadero
Jacuzzi
Orientación
Sur
Orientación Suroeste
Climatización
Aire Acondicionado
Vistas
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Jardín
Vistas Urbanas
Posición
Cerca de Golf
Urbanización
Cerca del Mar
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Ciudad
Cerca de Marina
Estado
Excelente estado de conservación
Piscina
Piscina Comunitaria
Muebles
Opcionales
Cocina
Cocina Equipada
Jardin
Jardín Comunitario
Seguridad
Recinto Cerrado
Alarma
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Caja fuerte
Aparcamiento
Párking Subterráneo
Párking en Calle
Categoría
Reventa
Gastos de comunidad: €234 / mes
Tasa de retirada de basura: €180 / año
Impuesto sobre bienes e inmuebles - IBI: €946 / año
