Villa - Chalet en venta en Nueva Andalucía, Marbella
Características
Referencia
R5105161
Precio
€4,950,000
Ubicación
Nueva Andalucía
Area
Marbella
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
5
Baños
5
Parcela
1950 m2
Construido
444 m2
Terraza
300 m2
Solarium
0 m2
Garden
0 m2
Ubicada en una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella, esta villa de cinco dormitorios y cinco baños ofrece vistas frontales panorámicas al mar Mediterráneo, la montaña La Concha y Puerto Banús. Situada en una parcela de 1.950 m², la propiedad cuenta con 444 m² de espacio interior y más de 300 m² de terrazas, diseñadas para resaltar el volumen, la luz y la privacidad.
La arquitectura destaca líneas limpias y sensación de amplitud. Grandes ventanales en las áreas principales y dormitorios permiten la entrada de luz natural y enmarcan las vistas al mar y a la montaña desde diferentes puntos. Las zonas de estar y comedor están organizadas para ofrecer claridad visual y acceso directo a las terrazas exteriores.
La cocina cuenta con electrodomésticos integrados y mobiliario minimalista, combinando funcionalidad con un diseño depurado. La suite principal dispone de vestidor a medida, baño en suite y acceso a una terraza privada con orientación sur y vistas ininterrumpidas.
Los dormitorios restantes, todos con baños en suite, están distribuidos para mantener la privacidad. Las terrazas en distintos niveles ofrecen zonas de descanso, comedor al aire libre y una piscina infinita orientada al mar. El diseño general garantiza líneas de visión limpias y conexión visual con el entorno natural.
Los materiales exteriores incluyen piedra natural y acabados texturizados que armonizan con el paisaje. La terraza está ajardinada cuidadosamente para preservar las vistas abiertas y la intimidad.
A pocos minutos de colegios internacionales, campos de golf de renombre y el puerto deportivo de Puerto Banús, esta propiedad combina simplicidad arquitectónica, luz natural y privacidad.
Características destacadas
•Vistas frontales panorámicas al mar Mediterráneo, La Concha y Puerto Banús
•Parcela de 1.950 m² con 444 m² construidos y 300 m² de terrazas
•Cinco dormitorios con baños en suite
•Grandes ventanales que aportan luz natural y vistas
•Salón y comedor de planta abierta con salida al exterior
•Piscina infinita orientada al sur sin obstáculos visuales
•Terrazas en varios niveles para comer, descansar y entretener
•Acabados exteriores en piedra natural y materiales refinados
•Ubicación cercana a colegios internacionales, campos de golf y el puerto deportivo de Puerto Banús
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Doble acristalamiento
Armarios Empotrados
Barbacoa
Orientación
Sur
Climatización
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Vistas al Campo
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Posición
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Estado
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina
Piscina Privada
Muebles
Completamente Amueblada
Jardin
Jardín Privado
Aparcamiento
Párking Privado
Categoría
Lujo
Gastos de comunidad: €728 / mes
Tasa de retirada de basura: €104 / año
Impuesto sobre bienes e inmuebles - IBI: €2,896 / año
