Ático Dúplex en venta en Reserva de Marbella, Marbella
Características
Referencia
R5193808
Precio
€669,000
Ubicación
Reserva de Marbella
Area
Marbella
Tipo de Propiedad
Ático Dúplex
Dormitorios
2
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
180 m2
Terraza
80 m2
Solarium
0 m2
Garden
0 m2
Exclusivo Ático Dúplex en la prestigiosa urbanización Eden Hills, Reserva de Marbella
Ubicado en una de las comunidades más solicitadas de Marbella, este ático dúplex completamente renovado y de diseño único ofrece un estilo de vida de lujo con impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo, Gibraltar, la costa africana y espectaculares puestas de sol.
Esta propiedad excepcional fue creada mediante la unión de dos apartamentos independientes (nº 78 y nº 79), dando lugar a un hogar amplio, luminoso y con una distribución distintiva, lo que la convierte en una vivienda realmente única dentro de la urbanización.
Detalles de la propiedad:
Terrazas: Tres, con vistas impresionantes al mar, a los jardines tropicales y a las villas circundantes.
Niveles: Dos plantas, cuidadosamente diseñadas para ofrecer confort, estilo y privacidad.
Distribución y características principales:
Planta superior (nivel de entrada):
Amplio salón-comedor con acceso a una terraza con vistas abiertas al mar.
Cocina moderna totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y vistas al mar desde la ventana — perfecta para inspirar momentos culinarios.
Baño elegante en este nivel.
Planta inferior:
Dormitorio principal: Espacioso y muy luminoso, con baño en suite, vestidor, cama king-size, sofá cama adicional y acceso a una terraza privada con silla colgante — ideal para relajarse.
Segundo dormitorio: Con dos camas individuales, perfecto para familia o invitados.
Solárium en la azotea:
Aproximadamente 60 m², ideal para relajarse, disfrutar de una barbacoa con amigos, tomar el sol o brindar con una copa de champán mientras contemplas las puestas de sol más hermosas de la Costa del Sol.
Características adicionales:
- Suelos de mármol en toda la vivienda
- Ventanas de doble acristalamiento
- Instalación eléctrica renovada e internet de fibra óptica
- Aire acondicionado frío/calor
- Armarios empotrados
- Se vende completamente amueblado, con electrodomésticos de alta calidad y decoración de diseño
Zonas comunes:
Hermosos jardines tropicales con dos piscinas, cascada, pequeño lago con tortugas y zona de barbacoa.
Entorno seguro y tranquilo.
Plaza de aparcamiento cubierta dentro de la comunidad cerrada.
Ubicación privilegiada, cerca de:
El encantador Puerto de Cabopino y las Dunas de Artola
El centro de Marbella (a solo 12 km)
Aeropuerto de Málaga (40 km)
Colegios internacionales, campos de golf, tiendas y restaurantes de calidad
Playas de arena a solo 2 km, como Cabopino Andy’s Beach (abierta todo el año) y MAX Beach, conocido por su gimnasio y su animado ambiente con pool parties
Ideal para:
Perfecto como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión para alquiler a largo plazo.
Una propiedad verdaderamente excepcional — espaciosa, luminosa y única — que combina vistas panorámicas, estilo elegante y una ubicación inmejorable en la Costa del Sol.
¡Visita muy recomendada! Contáctanos hoy para concertar una visita privada y descubrir todo el encanto de este exclusivo ático dúplex.
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Terraza Privada
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Armarios Empotrados
Solario
WiFi
Barbacoa
Fibra óptica
Orientación
Sur
Orientación Suroeste
Climatización
A/A Frio
A/A Caliente
Vistas
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Posición
Cerca de Golf
Urbanización
Cerca de Tiendas
Cerca de Colegios
Estado
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina
Piscina Comunitaria
Children`s Pool
Muebles
Completamente Amueblada
Cocina
Cocina Equipada
Jardin
Jardín Comunitario
Seguridad
Recinto Cerrado
Aparcamiento
Párking Cubierto
Párking Comunitario
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
Categoría
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Contemporáneo
Gastos de comunidad: €355 / mes
Tasa de retirada de basura: €184 / año
Impuesto sobre bienes e inmuebles - IBI: €976 / año
