Finca - Rural Estate en venta en Coín, Coín
Características
Referencia
R5298730
Precio
€570,000
Ubicación
Coín
Area
Coín
Tipo de Propiedad
Finca - Rural Estate
Dormitorios
3
Baños
4
Parcela
2241 m2
Construido
401 m2
Terraza
25 m2
Solarium
0 m2
Garden
0 m2
Finca con vivienda y piscina en Coín.
Finca situada en un entorno natural y tranquilo, muy próxima al casco urbano de Coín, con acceso asfaltado y buena conexión con servicios y principales vías de comunicación. Una ubicación que permite disfrutar de tranquilidad y privacidad sin renunciar a la cercanía real al pueblo, con posibilidad de ir andando de forma habitual.
La finca se encuentra completamente vallada y dispone de instalaciones eléctricas independientes.
Vivienda:
La vivienda se distribuye en dos niveles, con una organización cómoda y funcional.
Planta principal (158 m²): Amplio espacio diáfano de salón, comedor y cocina, todo integrado en una misma estancia, además de:
• Tres dormitorios
• Dos baños completos
• 1 aseo
• Alacena
Tiene aire acondicionado Frio/calor
Una planta pensada para el día a día, con estancias amplias y bien conectadas.
Planta sótano / garaje (158 m²): Gran espacio con aseo, destinado actualmente a garaje, con capacidad para varios vehículos, amplia zona de almacenaje y aseo. Por sus dimensiones y distribución, se trata de un espacio muy versátil, con ventilación mediante ventanas altas, que puede destinarse a distintos usos complementarios a la vivienda, como zona de ocio, gimnasio, sala polivalente o espacio de trabajo, según las necesidades del comprador.
Zona exterior y piscina:
La finca cuenta con una agradable zona de piscina, pensada para disfrutarla durante gran parte del año, que dispone de:
• Piscina
• Cocina exterior completamente equipada
• Porche cubierto
• Baño exterior
Un espacio independiente de la vivienda, ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos.
Construcciones y espacios auxiliares:
La finca dispone además de
• Construcción auxiliar de aproximadamente 27 m², Para darle uso como oficina, estudio para invitados o cualquier otra utilidad.
• Cuarto de instalaciones
• Almacen auxiliar de estructura metálica
• Un gallinero
• Dos perreras
Parcela y entorno:
La finca cuenta con 2.241 m² según Catastro, está cuidada y dispone de zona destinada a huerto, así como árboles frutales en producción, entre ellos nísperos, mandarinos, limoneros, naranjos, aguacate y albaricoquero. Etc…
Agua e instalaciones:
La finca dispone de:
• Suministro eléctrico (La parte del sótano con instalación eléctrica industrial)
• Agua de pozo legalizado, de aproximadamente 100 metros de profundidad
• Agua de riego
• Aljibe con capacidad para 27.000 litros de agua.
Superficies y datos a tener en cuenta:
Según Catastro:'
• Superficie construida según Catastro: 441 m²
• Superficie de parcela según Catastro: 2.241 m²
Superficie según escrituras:'
• En escritura consta una construcción agrícola de 65 m² y una parcela de 3.018 m².
• La finca no dispone de AFO
La finca se vende en su estado actual, con la documentación existente, y está orientada a un comprador informado, que valore la ubicación y la posibilidad de ir caminando al pueblo por su cercanía al pueblo, los metros construidos, la privacidad y el conjunto de la propiedad.
Una finca con vivienda, piscina, garaje y parcela, en una zona tranquila pero muy cercana al pueblo, una combinación cada vez menos habitual en Coín.
Las visitas se concertarán con personas realmente interesadas y bien informados.
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Baño En-Suite
Armarios Empotrados
Aprtmnt. Huéspedes
Casa de Huéspedes
Lavadero
Bar
Barbacoa
Restaurant
Servicio de Autobuses
Orientación
Sur
Oeste
Orientación Suroeste
Climatización
Aire Acondicionado
A/A Frio
A/A Caliente
Vistas
Vistas al Campo
Vistas a Piscina
Posición
Cerca de Colegios
Suburbano
Campo
Pueblo
Estado
Excelente estado de conservación
Piscina
Piscina Privada
Jardin
Jardín Privado
Seguridad
Recinto Cerrado
Aparcamiento
Párking Subterráneo
Garaje
Párking Privado
Párking Cubierto
More Than One
Servicios Públicos
Electricidad
Gastos de comunidad: €0 / mes
Tasa de retirada de basura: €0 / año
Impuesto sobre bienes e inmuebles - IBI: €1,100 / año
