Villa - Chalet en venta en Marbella Town, Marbella
Características
Referencia
R5299393
Precio
€5,950,000
Ubicación
Marbella Town
Area
Marbella
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
5
Baños
4
Parcela
2483 m2
Construido
537 m2
Terraza
49 m2
Solarium
0 m2
Garden
0 m2
Elegante residencia de un solo nivel ubicada en la apacible zona residencial de El Real en Marbella Este, esta villa ofrece un estilo de vida de lujo en un entorno tranquilo y sereno, cercano al futuro hotel y residencias Four Seasons. Con una superficie construida de 537m2 en una parcela de 2.483 m2, esta propiedad es una verdadera joya que combina comodidad, elegancia y privacidad.
Características Principales:
Dormitorios: 5
Baños: 4
Superficie Construida: 537 m2
Parcela: 2.483 m2
Un refugio de paz rodeado de exuberantes palmeras; La casa principal alberga 4 dormitorios muy amplios, dos con acceso directo a la piscina. El dormitorio principal cuenta con un amplio vestidor y un lujoso baño.
La casa dispone de una espaciosa sala de estar de diseño abierto que se fusiona con la cocina, creando un ambiente acogedor y familiar. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama y cuenta con una sala de vinos con una puerta de cristal. Además, hay una sala de TV y otro dormitorio con baño en suite. Un dormitorio de servicio con baño privado completa la distribución principal.
La propiedad incluye una casa de huéspedes independiente con un garaje para 3 coches.
Exteriores:
La villa ofrece una zona exterior excepcional, con una pista de tenis y un amplio jardín. Además, un aseo y un vestuario, ideales para disfrutar del estilo de vida al aire libre. Junto a la impresionante piscina de 14 metros de largo y 2,5 metros de profundidad, hay un elegante comedor al aire libre, perfecto para reuniones y entretenimiento.
Aspectos destacados de la propiedad:
* REFORMA INTEGRAL CON DISEÑO MODERNO Y ACABADOS DE LUJO EN UNA SOLA PLANTA
* TRANQUILA ZONA RESIDENCIAL EN MARBELLA ESTE
*APROX. 3,8 KM DEL CENTRO DE MARBELLA
* PISTA DE TENIS
* PISCINA CLIMATIZADA DE 14 M
* SUELOS DE PORCELÁNICO 90X90 CM. MARCA KERABEN
* CARPINTERÍA DE PVC CON DOBLE ACRISTALAMIENTO Y CORRECCIÓN DE FACTOR SOLAR
* CARPINTERÍA INTERIOR DE MADERA, COLOR GRIS
*ELECTRODOMÉSTICOS GAGGENAU LAVAVAJILLAS, CONGELADOR Y FRIGORÍFICO, INDUCCIÓN, HORNO, CALIENTA PLATOS, MICROONDAS
*VIDEOPORTERO
*APARATOS SANITARIOS PORCELÁNICOS, MARCA VILLEROY & BOCH. INODOROS Y LAVABOS SUSPENDIDOS
*GRIFERÍA GROHE
*PRODUCCIÓN DE AGUA CALIENTE SANITARIA MEDIANTE SISTEMA DE AEROTERMIA
*CALEFACCIÓN MEDIANTE SUELO RADIANTE EN TODA LA CASA
*BOMBA DE CALOR
* SISTEMA DE CAPTACIÓN DE ENERGÍA ELÉCTRICA MEDIANTE MÓDULOS SOLARES FOTOVOLTAICOS
*INSTALACIÓN DOMÓTICA
Caracteristicas
Trastero - Almacén
Armarios Empotrados
Paddle Tenis
Lavadero
Barbacoa
Domotica
Orientación
Sur
Climatización
Chimenea
Suelo Radiante
Vistas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Posición
Cerca de Golf
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Estado
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina
Con Calefacción
Piscina Privada
Muebles
Completamente Amueblada
Jardin
Jardín Privado
Seguridad
Alarma
Aparcamiento
Párking Privado
Categoría
Lujo
Calificación energética
D
CO2 Emission Rating
E
Gastos de comunidad: €0 / mes
Tasa de retirada de basura: €139 / año
Impuesto sobre bienes e inmuebles - IBI: €2,977 / año
