Apartamento Planta Baja en venta en La Quinta, Marbella
Características
Referencia
R5348134
Precio
€995,000
Ubicación
La Quinta
Area
Marbella
Tipo de Propiedad
Apartamento Planta Baja
Dormitorios
3
Baños
3
Parcela
393 m2
Construido
135 m2
Terraza
66 m2
Solarium
0 m2
Garden
0 m2
- Lo esencial de un vistazo -
Espacios excepcionales: 135m² de vivienda + 66m² de terrazas + jardín de 393m²
Ubicación privilegiada: Planta baja de esquina con triple orientación (Sureste, Sur, Suroeste)
Distribución: 3 dormitorios + 2 baños + aseo de invitados
Acabados Premium: Suelo radiante y climatización individual por estancia, iluminación LED indirecta, carpintería de alta gama, electrodomésticos NEFF, ...
Anejos: 2 plazas de garaje + amplio trastero
Eco-responsable: Certificación BREEAM "Very Good" y CEE clase B
- Descripción Completa -
Situado en el corazón del prestigioso dominio de Real de La Quinta, este magnífico apartamento moderno de 3 dormitorios en planta baja destaca por su diseño contemporáneo y sus calidades de lujo. Con sus 135m² perfectamente distribuidos, ofrece un estilo de vida bañado por la luz natural en constante conexión con la naturaleza.
Un interior refinado y luminoso:
Desde la entrada, se respira una atmósfera acogedora, realzada por una iluminación LED indirecta en cada estancia. El área social se abre al exterior mediante amplios ventanales de suelo a techo que se integran completamente en los muros, creando una transición invisible entre el salón y la terraza. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos NEFF, cuenta con una cómoda barra ideal para momentos de convivencia. Desde cualquier rincón, la propiedad ofrece vistas despejadas al jardín de uso privado, a las montañas y al entorno natural.
Zona de descanso y confort:
La distribución ha sido diseñada para garantizar la privacidad: un distribuidor separa las zonas de descanso. Este da paso a una espaciosa suite principal con acceso directo al jardín y baño privado, así como a otros dos amplios dormitorios que comparten un moderno baño con ducha. Cada dormitorio dispone de persianas eléctricas y amplios armarios empotrados. Un cuarto de lavandería / aseo de invitados completa este conjunto funcional. El confort es absoluto gracias al suelo radiante integral y al aire acondicionado reversible, ambos regulables de forma independiente en cada habitación.
Exteriores espectaculares:
Uno de los mayores atractivos de esta propiedad son sus exteriores: una vasta terraza de 66 m², parcialmente cubierta y equipada con calefacción, que se prolonga hacia un soberbio **jardín vallado de casi 400 m²** (mantenido por la comunidad). Gracias a su triple orientación (Sureste, Sur y Suroeste), podrá disfrutar del sol mediterráneo o de una sombra refrescante en cualquier momento del día, con total privacidad.
Una urbanización y un Resort de excepción:
La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento (una de ellas con cargador eléctrico) y un trastero espacioso, accesibles mediante ascensor. El residencial, cerrado y con seguridad, ofrece una gran piscina comunitaria con vistas panorámicas al Mar y a la montaña.
Este enclave exclusivo ofrece un entorno de paz absoluta, situándose a tan solo 10 minutos de la vibrante vida de Marbella y Puerto Banús. El resort Real de La Quinta se extiende sobre 200 hectáreas y contará próximamente con instalaciones de primer nivel: un lago central con club de ocio para deportes náuticos (Paddle surf, Kayak, Water bikes), una sofisticada casa club con restaurante, piscinas, gimnasio, spa, pistas de tenis y pádel, y una academia de golf con campo propio.
Actualmente se está finalizando una nueva vía de acceso hacia Nueva Andalucía, lo que optimizará aún más su conectividad.
Ya sea como una propiedad "lock-up & leave" segura o como residencia permanente en un entorno saludable y espacioso, este apartamento con certificación BREEAM "Very Good" y un excelente CEE, representa el equilibrio perfecto entre lujo, sostenibilidad y serenidad.
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Ascensor
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Doble acristalamiento
Armarios Empotrados
WiFi
Fibra óptica
Access for people with reduced mobility
Orientación
Sur
Orientación Sureste
Orientación Suroeste
Climatización
Aire Acondicionado
A/A Frio
A/A Caliente
Suelo Radiante
Baño
Vistas
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Vistas al Campo
Vistas a Jardín
Posición
Cerca de Golf
Urbanización
Estado
Excelente estado de conservación
Piscina
Piscina Comunitaria
Children`s Pool
Cocina
Cocina Equipada
Jardin
Jardín Privado
Jardín Paisajistico
Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad
Recinto Cerrado
Seguridad de 24 horas
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Aparcamiento
Párking Subterráneo
Garaje
More Than One
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
Categoría
Lujo
Reventa
Contemporáneo
Calificación energética
B
CO2 Emission Rating
B
Gastos de comunidad: €440 / mes
Tasa de retirada de basura: €18 / año
Impuesto sobre bienes e inmuebles - IBI: €757 / año
