VILLA CAMELIA – VILLA CONTEMPORANEA DI LUSSO IN VENDITA A NUEVA ANDALUCÍA | MARBELLA
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
ID Immobile
1187AMA
Prezzo
€4,950,000
Ubicazione
Nueva Andalucía
Area
Marbella
Tipo di proprietà
Villa indipendente
Camere da letto
5
Bagni
5
Dimensione terreno
1340 m2
Costruito
425 m2
Terrazza
0 m2
Solarium
0 m2
Garden
0 m2
VILLA CAMELIA – VILLA CONTEMPORANEA DI LUSSO RISTRUTTURATA NEL 2025 A LA CERQUILLA, NUEVA ANDALUCÍA
Eleganza moderna, design funzionale e un lifestyle esclusivo nel cuore della prestigiosa Golf Valley di Marbella.
Villa Camelia è una splendida villa contemporanea con 5 camere da letto, situata in una delle zone più ricercate di Nueva Andalucía: La Cerquilla, celebre per la sua tranquillità, l’ambiente raffinato e la vicinanza ai migliori campi da golf della Costa del Sol. Ristrutturata completamente nel 2025, la villa combina lusso moderno, interni eleganti e un’architettura pensata per catturare luce e comfort in ogni ambiente.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• 5 camere da letto | 5 bagni en-suite
• Ristrutturata nel 2025
• Posizione privilegiata a La Cerquilla, Nueva Andalucía
• Ampio ingresso con circular driveway per 10 auto
• Soggiorno luminoso & cucina open-space moderna
• 3 camere en-suite al piano principale
• 2 camere aggiuntive al piano inferiore
• Sala giochi con lounge & billiardo
• Lavanderia completa
• Giardino paesaggistico e piscina privata (predisposta per riscaldamento)
• Cucina esterna, dining area e chill-out zone
• Aria condizionata caldo/freddo in tutte le zone + riscaldamento a pavimento
• Sistema di sicurezza con telecamere e allarme
• Vicino a Los Naranjos, Las Brisas e Aloha Golf
• Vicino ad Aloha College & Svenska Skolan Marbella
LOCATION – LA CERQUILLA, NUEVA ANDALUCÍA
Situata nel cuore della Golf Valley, Villa Camelia gode di una posizione privilegiata circondata dai migliori campi da golf della Costa del Sol. A pochi minuti si trovano:
• Los Naranjos Golf
• Las Brisas Golf
• Aloha Golf Club
• Aloha College & Svenska Skolan
• Mosh Fun Kitchen, La Sala, Magna Café
• Puerto Banús (10 minuti)
• Puente Romano & Golden Mile (10 minuti)
Un’area sicura, esclusiva e perfettamente collegata tramite AP-7.
DESIGN & INTERNI
La villa è progettata per valorizzare luce, spazio e continuità visiva. Il piano principale presenta un elegante foyer che conduce al luminoso soggiorno e alla cucina open-space, entrambi con soffitti alti e vetrate che si aprono sul giardino. Tre camere en-suite si trovano sullo stesso livello, tutte con accesso diretto alle terrazze.
Il livello inferiore, dedicato all’intrattenimento, include:
• 2 camere per ospiti
• Sala giochi con area lounge
• Corner bar / billiardo
• Lavanderia attrezzata
Materiali naturali, accenti in legno e dettagli contemporanei creano un’atmosfera calda e raffinata.
ESTERNI & LIFESTYLE
Il giardino paesaggistico è un’oasi privata con piscina (predisposta per riscaldamento), cucina esterna, sala da pranzo all’aperto e zone lounge per vivere la Costa del Sol durante tutto l’anno. L’esposizione sud-ovest garantisce tramonti spettacolari.
COMFORT & TECNOLOGIA
Villa Camelia è dotata di:
• Riscaldamento a pavimento
• Aria condizionata zonificata
• Sicurezza con telecamere e allarme
• Illuminazione e paesaggistica curate nei dettagli
Una residenza chiave in mano di altissimo livello.
Caratteristiche
Terrazza coperta
Terrazza privata
Ripostiglio
Bagno privato
Doppio vetro
Armadi a muro
Wifi
Palestra
Sala giochi
Climate Control
Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento
Riscaldamento a pavimento nei bagni
Viste
Campagna
Giardino
Piscina
Golf
Collocamento
Vicino al golf
Vicino ai negozi
Vicino alla città
Vicino alle scuole
Condizione
Eccellente
Piscina
Privata
Mobilia
Completamente arredato
Cucina
Furnished
Completamente arredata
Giardino
Privato
Sicurezza
Sistema di allarme
Parcheggio
Garage
Privato
Categoria
Golf
Lusso
Spese condominiali: €63 / mese
Tassa di rimozione dei rifiuti: €139 / anno
Tassa sulla proprietà - IBI: €1,932 / anno
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Rif. 1187AMA
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