PENTHOUSE HORIZON, ATTICO DUPLEX DI LUSSO CON VISTA PANORAMICA IN VENDITA A SAN PEDRO DE ALCÁNTARA
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
ID Immobile
1191AMA
Prezzo
€2,495,000
Ubicazione
San Pedro de Alcántara
Area
Marbella
Tipo di proprietà
Attico Duplex
Camere da letto
3
Bagni
2
Dimensione terreno
0 m2
Costruito
163 m2
Terrazza
0 m2
Solarium
0 m2
Garden
0 m2
PENTHOUSE HORIZON, ATTICO DUPLEX DI LUSSO CON VISTA PANORAMICA IN VENDITA A SAN PEDRO DE ALCÁNTARA
Un’esclusiva residenza contemporanea a pochi passi dal mare, nel cuore della prestigiosa urbanizzazione Castiglione.
Penthouse Horizon è un attico duplex di rara eleganza, completamente ristrutturato nel 2019 per unire estetica moderna, linee pulite di ispirazione scandinava e massima funzionalità. Situato nella rinomata zona di Avenida de las Petunias, a soli 25 metri dal lungomare di San Pedro, questo attico offre un’esperienza abitativa sofisticata e un contesto privilegiato per chi desidera vivere il meglio della Costa del Sol.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• 163 m² interni + due grandi terrazze panoramiche
• 3 camere da letto e 2 bagni
• Ristrutturazione completa del 2019
• Cucina open plan Poggenpohl con elettrodomestici NEFF
• Riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà
• Sistema audio integrato Bang & Olufsen
• Tapparelle elettriche in tutte le stanze
• Due piscine condominiali e giardini curati
• Ampia area parcheggio condominiale
• Urbanizzazione privata e tranquilla
• A soli 25 metri dalla spiaggia e dal lungomare
DESIGN CONTEMPORANEO E INTERNI DI ALTA QUALITÀ
Gli interni di Penthouse Horizon sono progettati per valorizzare la luce naturale e creare un flusso armonioso tra gli ambienti. La distribuzione intelligente separa le zone giorno dalle aree notte, garantendo privacy e comfort.
Il cuore della casa è la cucina open-plan Poggenpohl, un capolavoro di design minimalista e funzionalità, dotata di elettrodomestici NEFF. La cucina si apre su un ampio soggiorno-pranzo che conduce direttamente alla terrazza esposta a sud, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di convivialità, con una zona barbecue integrata.
La terrazza ovest, accessibile sia dalla suite padronale sia dal soggiorno, offre un’atmosfera rilassante, ideale per godersi il tramonto sul Mediterraneo.
TECNOLOGIA E COMFORT SENZA COMPROMESSI
Ogni dettaglio riflette una cura impeccabile per qualità e comfort moderno.
L’attico offre:
• Riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà
• Sistema audio Bang & Olufsen di alta gamma
• Tapparelle elettriche per massima comodità
La comunità chiusa dispone di due piscine, giardini paesaggistici e parcheggio ampio, garantendo sicurezza, tranquillità e praticità nel quotidiano.
UNA POSIZIONE ECCEZIONALE A POCHI PASSI DAL MARE
Affacciato su una delle strade più pregiate di San Pedro, l’attico dista soltanto 25 metri dal lungomare e dalla spiaggia di San Pedro de Alcántara, rinomata per la sua ampia distesa sabbiosa e il mare calmo.
Nelle immediate vicinanze si trovano celebri beach club e ristoranti come:
• Macaao Beach Club
• Nuevo Reino
• El Ancla
Il quartiere offre un’atmosfera vivace ma ricercata, con piste ciclabili, palme e locali fronte mare.
SERVIZI, SCUOLE E COMODITÀ A PORTATA DI MANO
L’area è apprezzata per l’eccellente qualità della vita e l’accessibilità.
A pochi minuti si trovano:
• Centro Comercial La Colonia
• Palestra NAC e i/O Club
• Centro Paddle Nueva Alcántara
• Guadalmina Golf Club
Per le famiglie, la zona offre prestigiose scuole internazionali:
• Calpe School
• Laude International College
• San Pedro International College
Ottimi anche i collegamenti con bus e la vicinanza all’A-7 che collega rapidamente a Puerto Banús, Marbella centro ed Estepona.
UNA RESIDENZA UNICA CHE DEFINISCE IL CONTEMPORARY COASTAL LIVING
Penthouse Horizon rappresenta un’opportunità rarissima: un attico fronte mare modernizzato con finiture premium, vista panoramica e una delle migliori posizioni di San Pedro de Alcántara.
Un immobile ideale come residenza principale, pied-à-terre esclusivo o investimento di alto profilo sulla Costa del Sol.
Caratteristiche
Terrazza coperta
Ascensore
Terrazza privata
Bagno privato
Doppio vetro
Armadi a muro
Solarium
Wifi
Barbecue
Orientamento
Verso sud
Climate Control
Aria condizionata
Camino
Riscaldamento a pavimento
Viste
Mare
Montagna
Panoramica
Giardino
Collocamento
Vicino alla spiaggia
Vicino al golf
Vicino al porto
Vicino al mare
Vicino ai negozi
Vicino alla città
Vicino alle scuole
Complesso in prima linea di spiaggia
Condizione
Eccellente
Recentemente rinnovato
Piscina
Condominiale
Mobilia
Completamente arredato
Cucina
Furnished
Completamente arredata
Giardino
Condominiale
Sicurezza
Complesso residenziale privato
Sicurezza 24 ore
Sistema di allarme
Persiane elettriche
Parcheggio
Garage
Condominiale
Categoria
Investimento
Lusso
Spese condominiali: €310 / mese
Tassa di rimozione dei rifiuti: €92 / anno
Tassa sulla proprietà - IBI: €1,275 / anno
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Rif. 1191AMA
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