VILLETTA A 150 METRI DAL MARE A PUERTO BANÚS | MARBELLA
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
ID Immobile
R4888066
Prezzo
€2,395,000
Ubicazione
Puerto Banús
Area
Marbella
Tipo di proprietà
Villetta a schiera
Camere da letto
5
Bagni
4
Dimensione terreno
71 m2
Costruito
265 m2
Terrazza
56 m2
Solarium
0 m2
Garden
0 m2
MODERNA VILLETTA A 150 METRI DAL MARE IN VENDITA A PUERTO BANÚS – RAFFINATO LUSSO COSTIERO NELLA GATED COMMUNITY DI BANUS BAY
ELEGANZA CONTEMPORANEA A DUE PASSI DALLA SPIAGGIA
Situata nella prestigiosa zona di Puerto Banús, all’interno del rinomato complesso residenziale Banus Bay, questa moderna villa a schiera si distingue per il perfetto equilibrio tra design contemporaneo e stile di vita mediterraneo. A soli 150 metri dalla spiaggia, la proprietà si sviluppa su quattro livelli e offre 265 m² di interni progettati con cura, completati da un’elegante terrazza privata, piscina e jacuzzi. Costruita nel 2021, è la scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva, sia come abitazione principale sia come casa vacanze.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• 5 camere da letto e 4 bagni moderni
• 265 m² costruiti su 4 livelli
• Terrazza privata con zona pranzo all’aperto
• Piscina, solarium e jacuzzi immersi nel verde
• Riscaldamento a pavimento ai piani principali
• Seminterrato multifunzionale + garage per 2 auto
• Comunità con sicurezza 24h e videosorveglianza
• A 150 m dalla spiaggia di Puerto Banús
• Vicino a golf club, beach club, scuole internazionali e negozi di lusso
SPAZI LUMINOSI E FUNZIONALI SU QUATTRO LIVELLI
L’abitazione dispone di cinque camere da letto spaziose e quattro bagni, distribuiti su ambienti aperti e pieni di luce naturale. La zona giorno è caratterizzata da finiture di pregio, riscaldamento a pavimento ai piani principali e un’estetica raffinata che valorizza ogni dettaglio. Ogni piano è stato concepito per offrire massima privacy e comfort, con una disposizione interna che invita alla convivialità e al relax.
COMFORT INTERNO E ESTERNO PER UNO STILE DI VITA UNICO
Il livello seminterrato è uno spazio versatile, ideale come palestra, sala cinema o home office. Da qui si accede direttamente al garage privato con due posti auto. All’esterno, una spaziosa terrazza accoglie pranzi all’aperto e momenti di relax, con una piscina privata, solarium e una vasca idromassaggio immersi nel verde e protetti da alte mura che garantiscono la massima privacy.
UNA LOCATION STRATEGICA A PUERTO BANÚS
La proprietà gode di una posizione impareggiabile: nelle immediate vicinanze si trovano boutique di lusso, ristoranti gourmet, beach club esclusivi e oltre dieci campi da golf di fama internazionale, tutti raggiungibili in pochi minuti. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a scuole internazionali e accademie bilingue, così come la comoda rete di trasporti pubblici che collega facilmente Banus Bay alle principali destinazioni della Costa del Sol.
SICUREZZA E SERVIZI DI ALTO LIVELLO
Il complesso residenziale è completamente recintato e dotato di videosorveglianza, sicurezza 24h e servizio di manutenzione, offrendo così un ambiente protetto e sempre curato. Tutto è pensato per garantire tranquillità e comfort ai residenti in ogni momento dell’anno.
Questa elegante proprietà rappresenta un’opportunità unica per vivere nel cuore della Costa del Sol, con tutti i comfort del design moderno e il privilegio di una posizione esclusiva a pochi passi dal mare.
Caratteristiche
Terrazza coperta
Vicino ai mezzi di trasporto
Terrazza privata
Ripostiglio
Doppio vetro
Armadi a muro
Solarium
Jacuzzi
Seminterrato
Orientamento
Sud -est
Climate Control
Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento nei bagni
Viste
Montagna
Giardino
Piscina
Collocamento
Vicino alla spiaggia
Vicino al porto
Vicino al mare
Vicino ai negozi
Vicino alla città
Vicino alle scuole
Condizione
Eccellente
Piscina
Privata
Cucina
LOUNGE CUSCINE
Giardino
Privato
Sicurezza
Complesso residenziale privato
Sistema di allarme
Parcheggio
Privato
Più di uno
Categoria
Lusso
Spese condominiali: €190 / mese
Tassa di rimozione dei rifiuti: €0 / anno
Tassa sulla proprietà - IBI: €2,683 / anno
