ATTICO DI DESIGN IN VENDITA A NUEVA ANDALUCÍA | MARBELLA
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
ID Immobile
R5039125
Prezzo
€2,295,000
Ubicazione
Nueva Andalucía
Area
Marbella
Tipo di proprietà
Attico Duplex
Camere da letto
4
Bagni
4
Dimensione terreno
0 m2
Costruito
363 m2
Terrazza
439 m2
Solarium
0 m2
Garden
0 m2
LUSSO, VISTA E SPAZI INEGUAGLIABILI: ATTICO DI DESIGN IN VENDITA A NUEVA ANDALUCÍA
ATTICO DI LUSSO IN VENDITA A NUEVA ANDALUCÍA: VIVERE IN ALTO TRA ELEGANZA, PRIVACY E VISTA MARE
All’interno dell’esclusivo complesso residenziale Los Arrayanes, nella tranquilla e panoramica zona di Supermanzana JKL a Nueva Andalucía, ti presentiamo questo attico duplex di lusso, un’opportunità rara per chi cerca spazio, comfort e una posizione privilegiata nella Costa del Sol.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• Superficie costruita: circa 363 m²
• Terrazze private: 439 m²
• Camere da letto: 4, tutte spaziose e luminose
• Bagni: 3 moderni, con finiture di pregio
• Piscina privata (plunge pool) sulla terrazza superiore
• Cucina a vista completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma
• Riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche e infissi doppi vetri
• 4 posti auto privati in garage sotterraneo
• Complesso residenziale con sicurezza 24/7, ascensore e 2 piscine condominiali
INTERNI MODERNI E ATMOSFERA ACCOGLIENTE
Distribuito su due livelli, l’attico unisce funzionalità e stile in un ambiente contemporaneo. L’area living è open space, con salotto, zona pranzo e cucina che si aprono direttamente sull’ampia terrazza, regalando una sensazione di continuità tra interno ed esterno. L’orientamento sud-est garantisce luce naturale per tutta la giornata, creando un’atmosfera calda e invitante.
Ogni camera è pensata per offrire massimo comfort e privacy, con armadi a muro e bagno en-suite. Gli interni sono arredati con gusto in stile scandinavo, enfatizzando linee pulite e materiali naturali.
UNA TERRAZZA PRIVATA PER VIVERE ALL’APERTO TUTTO L’ANNO
La terrazza superiore è un’oasi di relax con plunge pool privata, perfetta per godersi la vista panoramica sul Mar Mediterraneo, le montagne e i giardini del complesso. Con oltre 400 m² di spazi esterni, questo attico rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere all’aperto in totale privacy, senza rinunciare al comfort.
POSIZIONE STRATEGICA TRA MARE, GOLF E SERVIZI
Supermanzana JKL è una delle aree più riservate di Nueva Andalucía, a breve distanza dalle spiagge di Puerto Banús e Rio Verde, beach club di prestigio come Ocean Club e La Sala by the Sea, e alcuni tra i migliori campi da golf della Costa del Sol: Las Brisas, Los Naranjos e Aloha Golf Club.
Famiglie e residenti a lungo termine beneficiano della vicinanza a scuole internazionali di eccellenza, come Aloha College e Laude San Pedro, oltre a centri commerciali come El Corte Inglés e La Cañada.
UN INVESTIMENTO IMMOBILIARE DI PRESTIGIO IN COSTA DEL SOL
Questo attico di lusso in vendita a Nueva Andalucía offre una combinazione rara tra posizione esclusiva, comfort moderno e panorami da sogno. Ideale sia come residenza principale che come investimento a lungo termine, si distingue per l’alta redditività potenziale, la qualità costruttiva e l'accesso immediato a tutto ciò che rende speciale vivere sulla Costa del Sol.
Caratteristiche
Ascensore
Vicino ai mezzi di trasporto
Doppio vetro
Orientamento
Sud
Climate Control
Aria condizionata
Viste
Mare
Panoramica
Giardino
Piscina
Collocamento
Vicino al golf
Vicino al porto
Vicino ai negozi
Vicino alla città
Vicino alle scuole
Condizione
Buona
Piscina
Privata
Mobilia
Completamente arredato
Giardino
Condominiale
Sicurezza
Complesso residenziale privato
Sicurezza 24 ore
Sistema di allarme
Persiane elettriche
Parcheggio
Privato
Più di uno
Categoria
Fronte mare
Spese condominiali: €1,852 / mese
Tassa di rimozione dei rifiuti: €185 / anno
Tassa sulla proprietà - IBI: €4,436 / anno
