VILLA DI LUSSO IN VENDITA A NUEVA ANDALUCÍA | MARBELLA
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
ID Immobile
R5048803
Prezzo
€2,350,000
Ubicazione
Nueva Andalucía
Area
Marbella
Tipo di proprietà
Villa indipendente
Camere da letto
6
Bagni
6
Dimensione terreno
500 m2
Costruito
315 m2
Terrazza
0 m2
Solarium
0 m2
Garden
0 m2
ELEGANZA, COMFORT E POSIZIONE STRATEGICA: VILLA DI LUSSO IN VENDITA A NUEVA ANDALUCÍA
VILLA DI LUSSO IN VENDITA A NUEVA ANDALUCÍA: SPAZI, PRIVACY E STILE MEDITERRANEO A DUE PASSI DA PUERTO BANÚS
In una delle aree residenziali più ambite di Marbella, questa raffinata villa di 6 camere da letto rappresenta un’opportunità unica per vivere o investire in Costa del Sol. Situata ad Altos del Rodeo, a pochi minuti da Puerto Banús, la proprietà coniuga perfettamente architettura mediterranea tradizionale e comfort abitativo moderno.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• Superficie costruita: 315 m² su 3 livelli
• Camere da letto: 6 (di cui 3 con bagno en-suite)
• Bagni: 4 + 1 bagno di cortesia
• Ampia terrazza con piscina privata e zona pranzo all’aperto
• Solarium panoramico e giardino privato
• Sauna privata
• Garage con stazione di ricarica per auto elettriche
• Arredi su misura e finiture di pregio
• Completamente ristrutturata, costruzione originale del 1990
• Situata in zona tranquilla e ben collegata
INTERNI SPAZIOSI E ATMOSFERA ACCOGLIENTE
Progettata per unire funzionalità ed eleganza, la villa si sviluppa su tre livelli e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Il soggiorno open space si apre armoniosamente sulla terrazza e sulla zona piscina, favorendo una connessione fluida tra interno ed esterno. Ogni camera è arredata con gusto e pensata per garantire il massimo del comfort. Una sesta stanza attualmente adibita a ufficio può essere facilmente convertita in una camera per ospiti o zona hobby.
POSIZIONE STRATEGICA TRA MARE, SCUOLE E SERVIZI DI ALTO LIVELLO
Altos del Rodeo è una zona residenziale esclusiva che offre tranquillità senza rinunciare alla comodità. A breve distanza si trovano:
• Real Club Pádel Marbella, Centro Plaza ed El Corte Inglés
• Golf club di fama internazionale come Guadalmina e Los Naranjos
• Spiaggia di Cortijo Blanco, con sabbia dorata e acque cristalline
• Scuole internazionali come Aloha College e San José School
• Ottimi collegamenti stradali e trasporti pubblici
INVESTIMENTO IMMOBILIARE DI VALORE A LUNGO TERMINE
Questa villa di lusso in vendita a Nueva Andalucía è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze esclusiva. La recente ristrutturazione, unita all’architettura di charme e alla posizione strategica, ne aumenta il valore nel tempo. Spazi ben studiati, zona wellness, parcheggio privato e vicinanza a servizi premium rendono questa proprietà un investimento con alto potenziale di redditività.
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Caratteristiche
Bagno privato
Sauna
Orientamento
Sud
Climate Control
Aria condizionata
Viste
Piscina
Condizione
Eccellente
Recentemente rinnovato
Piscina
Privata
Mobilia
Completamente arredato
Giardino
Privato
Parcheggio
Privato
Più di uno
Spese condominiali: €0 / mese
Tassa di rimozione dei rifiuti: €139 / anno
Tassa sulla proprietà - IBI: €1,227 / anno
