VILLETTA DI LUSSO RISTRUTTURATA A 200 METRI DALLA SPIAGGIA, VICINO A PUERTO BANÚS
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
ID Immobile
R5148439
Prezzo
€1,695,000
Ubicazione
Puerto Banús
Area
Marbella
Tipo di proprietà
Villetta a schiera
Camere da letto
4
Bagni
3
Dimensione terreno
0 m2
Costruito
159 m2
Terrazza
101 m2
Solarium
0 m2
Garden
0 m2
VILLETTA DI LUSSO RISTRUTTURATA A DUE PASSI DA PUERTO BANÚS: VIVERE IL LUSSO A 200 METRI DALLA SPIAGGIA
Scopri questa straordinaria proprietà recentemente ristrutturata nella prestigiosa zona di Azalea Beach, a soli 200 metri dal mare e pochi minuti a piedi dal glamour di Puerto Banús. Situata in una delle posizioni più esclusive tra San Pedro e il porto, questa elegante townhouse offre un perfetto equilibrio tra privacy e accesso immediato a boutique di lusso, ristoranti gourmet e locali iconici.
Distribuita su più livelli, la casa presenta quattro camere da letto, di cui una con bagno en-suite, un secondo bagno completo e un bagno per gli ospiti. L'intervento di ristrutturazione è stato realizzato con finiture di altissimo livello: microcemento, illuminazione LED integrata, falegnameria su misura e un design contemporaneo che trasmette raffinatezza in ogni dettaglio.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• 4 camere da letto
• 2 bagni + 1 bagno per ospiti
• A soli 200 metri dalla spiaggia
• A pochi minuti a piedi da Puerto Banús
• Piscina privata e giardino
• Terrazze coperte e scoperte con zona barbecue
• Riscaldamento a pavimento nei bagni
• Aria condizionata centralizzata con tecnologia Airzone
• Illuminazione LED integrata
• Falegnameria su misura
• Completamente arredata
• Complesso residenziale sicuro e recintato
COMFORT RAFFINATO E DESIGN SU MISURA
La cucina open space, completamente attrezzata, si apre sulla zona giorno in un ambiente luminoso e accogliente. Pavimenti in pietra, porte scorrevoli in vetro e luce naturale valorizzano gli spazi. Il sistema di climatizzazione centralizzato con tecnologia Airzone consente di regolare la temperatura di ogni stanza in modo indipendente, mentre i bagni dispongono di riscaldamento a pavimento per un comfort assoluto.
All'esterno, il giardino privato con piscina, zona barbecue e ampie terrazze coperte e scoperte crea l'ambiente perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. Il sistema di irrigazione automatico garantisce la cura del verde tutto l'anno, mentre il complesso residenziale recintato assicura privacy e sicurezza.
Venduta completamente arredata, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di vivere l’essenza del lifestyle di Marbella in una cornice elegante e funzionale.
Caratteristiche
Terrazza coperta
Bagno privato
Doppio vetro
Armadi a muro
Wifi
Barbecue
Fibra ottica
Orientamento
Sud -est
Climate Control
Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento nei bagni
Viste
Giardino
Collocamento
Vicino alla spiaggia
Vicino al porto
Vicino al mare
Vicino ai negozi
Vicino alla città
Vicino alle scuole
Condizione
Eccellente
Recentemente rinnovato
Piscina
Privata
Mobilia
Completamente arredato
Cucina
Completamente attrezzata
LOUNGE CUSCINE
Giardino
Privato
Sicurezza
Complesso residenziale privato
Sistema di allarme
Parcheggio
Privato
Categoria
Lusso
Valutazione energetica
E
Valutazione delle emissioni di CO2
D
Spese condominiali: €175 / mese
Tassa di rimozione dei rifiuti: €92 / anno
Tassa sulla proprietà - IBI: €1,167 / anno
